Ako prvý vždy prichádza na rad rekonštrukcia umakartového jadra. Metód, ako sa ho zbaviť, je viac.

Veľa panelových bytov už má rekonštrukciu za sebou. Vzniklo z nich útulné a moderné bývanie, ktoré môže smelo konkurovať bytom v novostavbách či rodinných domoch. Ak máte šťastie, že bývate v paneláku so slušnými susedmi a chodba nepripomína smetisko, nie je dôvod, prečo do bytu neinvestovať. Navyše, práve v tejto dobe, keď ceny bytov klesli, je byt v paneláku dostupný, takže po kúpe môžu zostať žiadne peniaze na rekonštrukciu.

Ako prvý vždy prichádza na rad rekonštrukcia umakartového jadra. Metód, ako sa ho zbaviť, je viac. Najlacnejšie, najrýchlejší, a teda samozrejme najčastejšie je obklad sadrokartónom. Počítajte však s tým, že už tak malý priestor sa tým ešte trochu zmenší a stropy sa zníži. Nepatrne, ale sadrokartón predsa len znamená ďalšie centimetre mínus. A keď ide o panelák, centimetre naozaj hrajú úlohu. Výhodou je už spomínaná rýchlosť. Práce prebiehajú nasucho a rúrky sa jednoducho skryjú za priečkou zo sadrokartónu. Tehly či tvárnice by sa museli omietať, čo je drahšie a trvá to dlhšie. Výhodou však je, že tehly či tvárnice lepšie tlmí zvuky od susedov, ktoré bývajú v panelákoch veľkým problémom.

Spojenie WC a kúpeľne nie je ideálne riešenie

Kúpeľňa spojená s WC môže byť problém, keď ráno v rovnakom čase odchádzajú rodičia do práce a dve deti do školy. Časté je teraz spájanie WC a kúpeľne do jednej miestnosti. Prebúraním priečky síce získate viac miesta, ale v panelákovom byte, kde žije viac ľudí, to nie je ideálne riešenie.

Keď ráno odchádzajú v rovnakom čase rodičia do práce a dve deti do školy, vzniká problém. Kúpeľňa spojená s WC sa hodia do rodinných domov, v ktorých je ešte jedna samostatná toaleta. Chýbajúce priestor možno v malej kúpeľni získať aj inak. Na trhu je dostatok van či umývadiel určených priamo do rekonštruovaných panelákových jadier. Vyrábajú sa menšie vane sa zasúvacie zástenou, ktoré sú niečím medzi vaňou a sprchovacím kútom. Dá sa v nich sadnúť, dá sa v nich sprchovať, bez voda strieka von.

Väčší priestor je možné získať aj opticky, aj keď ide len o fintu. Ale je to ľahké. Stačí len vyberať svetlé farby. Paneláková kúpeľňa obložená čiernymi či hnedými kachličky nie je to pravé. To dokáže skombinovať len výnimočne nadaný architekt, ktorý vie čarovať so svetlom.

PRIESTOR A FARBY

V malom priestore stavte na svetlé farby, vyhnite sa veľkým vzorom na obkladačkách.

MENEJ JE VIAC

Nesnažte sa umiestniť za každú cenu do panelákovej kúpeľne práčku. Oveľa lepšie jej bude v kuchynskej linke.

PREČ S RÁMAMI

Sprchovací kút by nemal mať výrazné rámy. Vhodné sú “neviditeľné” s hladkými sklenenými stenami. Opticky uberajú menej priestoru. Pozor na sadrokartón, môže malý priestor ešte zmenšiť.

Svetlo je totiž práve v malých priestoroch dôležité. Platí, že čím menšie kúpeľňa, tým by mala byť osvětlenější. Častým riešením tiež býva umiestniť do steny susediace treba s predsieňou takzvanej sklenené tehly čiže luxfery. Získame tak presvetlenie a estetický doplnok v jednom.

Ak musíte mať v kúpeľni umiestnenú práčku, mala by byť úzka s plnením zhora, zaberie menej miesta.

Nezabudnite na úrady

Než sa do rekonštrukcie pustíte, je potrebné si ujasniť, čo všetko musíte vybaviť a či potrebujete nejaká povolenia. To, čo nám pripadá ako zbytočné papierovanie, nás totiž môže stať tisíce aj desaťtisíce na prípadných pokutách.

Napríklad, ak by sme sa rozhodli kúpeľňu vymurovať, potrebujeme posudok statika, pretože by mohlo dôjsť k neúmernému zaťaženiu stropov. Ideálne je, keď všetky podklady pripraví firma, ktorá bude rekonštrukciu uskutočniť, teda zariadi aj stavebné povolenie na úrade.

Ak nie je byt v osobnom vlastníctve, je potrebné o rekonštrukciu informovať aj družstvo. Ak ste v nájme, má samozrejme hlavné slovo majiteľ domu. Aj keď ide o byt v osobnom vlastníctve, povinnosťou je informovať susedov o tom, že budú prebiehať stavebné práce.

Častým riešením býva umiestnenie takzvaných sklenených tehál čiže luxferov do steny susediace treba s predsieňou.Získate tak presvetlenie a estetický doplnok v jednom.

Rekonštrukciou bytového jadra sa spravidla myslí

Obloženie sadrokartónom, položenie obkladov, podlahy, ukotvenie a napojenie vane, umývadlá a toalety. Zvyčajne ide o prácu pre dvoch remeselníkov na päť až desať dní a cena sa pohybuje od sto tisíc nahor. Však môže byť aj oveľa vyššia, samozrejme záleží na tom, aké materiály volíte, ako šikovní remeselníci sú, aké s nimi dohodnete podmienky.

V malých bytoch stavte na detaily

U väčšie rekonštrukcie by sme rozhodne nemali šetriť na podlahe. Práve s ňou bývajú v panelových bytoch veľké problémy. Keď napríklad urobíte novú podlahu v kúpeľni, dosť často sa stane, že potom nenadväzuje na starú v predsieni. Proste je tam skok, hrb, či ako to nazvať. V týchto prípadoch je vhodné zveriť sa odborníkom, ktorí podobné maléry dokážu vyriešiť.

Podobne môžu odborníci prospieť aj pri hľadaní už zmienených centimetrov v kúpeľni. Niekedy stačí otočiť umývadlo, posunúť priečku o dvadsať centimetrov a priestor ukáže nové možnosti. Lenže laik si to často predstaviť nedokáže. Odborník môže ušetriť peniaze potrebné návrhom, že sa nemusia obkladať stena pri dverách. Stačí ju vymaľovať, pretože neprichádza do kontaktu s vodou a zároveň ušetríte za obkladačky.

Aj v paneláku môžete mať okno v kúpeľni. Stačí obetovať kuchyňa

V malých priestoroch, akými sú práve paneláková bytové jadrá, je dobré staviť na detaily. Vyniknú tam viac než vo veľkých miestnostiach. Nie je potrebné kupovať drahé obkladačky so zaujímavými motívmi, ktoré na malom priestore rovnako nevyzná.

Oveľa lepšie cestou je kúpiť zaujímavé batérie, zrkadlo či iný výrazný prvok, ktorý vynikne v kombinácii s bielymi hladkými obkladmi. Existuje niekoľko typov bytových jadier, ktoré sa stavali v rôznych dobách panelákovej výstavby. Architekti a odborníci zaoberajúci sa prestavbami je dobre poznajú a majú už vypracované osvedčené varianty, ako sa dajú vylepšiť.

Nepočítajte s tým, že s panelákovú kúpeľňou urobíte zázraky. Prestavba má predovšetkým docieliť, aby z nevzhľadné kobky, ktorá často páchne, vzniklo príjemné miesto. Z panelákovej kúpeľne nikdy nevytvoríte wellnes štúdio, ale môže byť vtipná, vkusná a praktická.

Hoci naše rekonštrukcie kúpeľní vyžadujú rozobratie umakartového jadra, hore uvedené inšpirácie sú v niekktorých prípadoch voľbou vlastníkov bytov.

Príspevok Nebojte sa rekonštrukcie panelového bytu zobrazený najskôr Chytrostav.

Podlahy s dlažbou volíme najčastejšie v hygienických priestoroch, kúpeľňa a WC sú samozrejmosťou. Ich výsadami sú ľahká údržba, pomerne dlhá životnosť a odolnosť. Aby však dlažba skutočne dobre slúžila a vydržala čo najdlhšie, je potrebné ju správne položiť.

Začíname výberom dlažby a kontrolou dodávky po doprave

Do interiéru nie je nutné inštalovať dlažbu s najvyššou odolnosťou voči mrazu. Napriek tomu je však nutné použiť predovšetkým v bytových kúpeľniach dlažbu s minimálnou nasiakavosťou, čo je údaj, ktorý s mrazuvzdornosťou priamo súvisí. Čo nás u interiérovej ​​dlažby zaujíma najviac, je však odolnosť voči oteru. Nesmieme zabudnúť, že predovšetkým tam, kde sa často chodí, je na odolnosť povrchu dlažby kladený vysoký nárok. Všetky potrebné technické údaje o dlažbe, ktorú si vyberáme, nájdeme na každom balení (krabici). Ideálny je výber takzvanej rektifikované dlažby – tieto dlaždice sú po výpale presne zrezávanie (kalibrované) na presný rozmer. Rektifikovaný dlažbu potom môžeme pokladať na “minimálnu škáru.” Ak sme si dlažbu už vybrali a objednali, je tiež nutné skontrolovať stav dodávky tohto stavebného materiálu. Je nutné prehliadnuť ešte pred pokládkou celú dodanú sériu. Kontrolujeme kvalitu dlažby, odtieň a rozmery (jednoduchým porovnaním obkladov). Porovnávame pritom dlažbu z rôznych obalov (krabíc). V skutočnosti môže dôjsť aj k omylu a v niektorých krabiciach môže byť úplne odlišná dlažba. Nezabudnite, že tovar môžete reklamovať len pred pokládkou.

Informácie o dlažbe a obklade

Na každom obale (balení) s dlažbou by mali byť uvedené všetky dôležité informácie (identifikačné údaje produktu) – katalógový názov, formát (rozmer), kvalita, farebný odtieň, kalibrácia, dátum výroby, číslo triediča a ďalšie dôležité vlastnosti. Predovšetkým kvalita produktu je potom definovaná normou. Ak v dodávke nájdete viac ako 5 vadných dlaždíc na 100, nemožno už takú kazovosť tolerovať, ak chcete skutočne kvalitné dlaždice a neobjednali ste si podradné tovar nižšej kvality. Ak nájdeme v dodávke väčšie rozdiely vo farebnosti a kalibráciu (rozmeroch) dlaždíc, možno už hovoriť o odlišných výrobkoch nevhodných pre pokládku na rovnakej ploche. Pred položením je tiež potrebné presne dodržiavať pokyny uvedené na obaloch a prípadne v priloženej príručke. Je tiež nutné vybrať vhodný druh lepidla a miešať ich s vodou v správnom pomere. Dlažbu ukladáme zásadne so škárami, ktoré je po vytvrdnutí lepidla nutné vyškárovať špeciálnou škárovacou zmesou. Nakoniec nesmieme zabudnúť, že pri keramických obkladových prvkoch dôjde k určitému zvýšeniu objemu, ktorý je spôsobený penetráciou vody do obkladov. Práve preto sú tiež nevyhnutné škáry. Pre pokládku obkladov a dlažby sú samozrejme určené príslušné normy

Príprava podkladu

Príprava celistvého, pevného a rovinného podkladu bez nečistôt a mastnoty je pre pokládku dlažby zásadný. Nikdy sa nespoliehajte na to, že je plocha novo vybetónovaná. Je potrebné skontrolovať rovnosť podkladu a prípadne plochu aspoň miestami vyspraviť a nechať stierku vyschnúť. Rovnako tak je dôležitá vzájomná kolmosť plôch. Určite sa nesnažte vyrovnávať nerovnosti lepidlom. Preň je priamo určená maximálna možná hrúbka vrstvy. Rovnako tak je treba upraviť nesúdržnú podkladovej vrstvy. Ak si neviete poradiť sami a potrebujete sa poradiť s odborníkmi, neváhajte nám zavolať, alebo nechať na seba kontakt.

Fotografie niektorých realizácií – obkladov a dlažieb kúpeľňových jadier v paneláku

Pred obkladaním si premyslite priebeh a výzor škár

Poriadne si najprv premerajte obkladanú plochu, skontrolujte rozmery obkladového materiálu a počítajte. Zistíte tak dopredu, aké široké budú dorezy a kde bude vhodné ich umiestnenie a zároveň si vypočítate šírku škáry. Zamyslite sa tiež nad budúcim umiestnením zariaďovacích predmetov. Škáry by mali byť vždy rozmiestnené symetricky alebo uprostred menších plôch. Zle umiestnené škáry poškodia celok z estetického hľadiska. Je jednoducho nutné vnímať, čo je pre naše oči zásadné pri vstupe do obkladaného priestoru. Môže ísť o stred podlahy, sprchovací kút, protiľahlú stenu, roh miestnosti a podobne. Zásadný výzor môže urobiť napríklad aj listela. Dominantný je jednoducho priestor, miesto, kam sa náš pohľad zameria hneď pri vstupe. Z vyššie uvedených dôvodov je tiež dôležitá voľba formátov dlažby a obkladov.

Obkladajte iba s modernými materiálmi

Dávno sa už neobkládá cementovou maltou “na buchty” v prípade obkladov a “do betónu” v prípade dlažby. Moderné lepidlá umožnia tenkovrstvové lepenie, kedy je plocha dlažby a obkladov z rubu prilepená úplne. Moderné postupy pritom šetria aj čas, nielen materiál a s ich pomocou dosahujeme lepších a presnejších výsledkov. Kľúčom je teda výber správnej stavebnej chémie, ale aj náradie. Dôležité je tiež využitie ucelených systémových prvkov dodávaných dlaždíc. Soklové dlaždice sa predávajú ako samostatné prvky, rovnako ako napríklad listely či bombaty, ktorými zdôrazňujeme obkladanej steny. Použiť musíme tiež rohové, ukončovacie a dilatačné lišty.

Kladenie dlažby k kúpeľni alebo WC

Presné škáry vytvoríme pomocou plastových krížov. Ak už máme dôkladne spočítaný priestor a pokládku premyslenú, začíname pokladaním celých dlaždíc od jedného z rohov miestnosti. Zásadným pravidlom je pokládka dlažby až po položení a vyškárovaní dlaždíc na stenách. Nikdy nie opačne. Obkladanie podlahy je posledným krokom, na ktorý nadväzuje už len usadzovaniu sanitárnych predmetov. Po obložení stien a položenie dlažby už nesmie prísť do priestorov žiadny ďalší stavebný remeselník – stropné podhľady a ďalšie remeselné práce už musia byť dokončené. Po vyškárovanie a zaschnutí škár sa priestor dôkladne vyčistí a je hotovo. Dlažbu pokladáme do lepidla naneseného vždy v rovnakej vrstve na podklad. Ihneď po položení dlaždicu vždy dôkladne očistíme od lepidla na jej líci. Rovnako tak pri spárovaní musíme vedieť, či môže škárovacia hmota dlaždicu trvale poškodiť (prefarbiť) alebo nie. Ak áno, bude nutná jej povrchová ochrana napr. lepenkou. Problém nastane u dlaždíc neglazúrovaných. Pri pokládke dlažby používajte ukončovacie lišty, zakryjú prechod medzi dlažbou a obkladom alebo soklovú dlaždicou či dlažbou a stenou. Najväčším problémom bude pre väčšinu domácich majstrov vykonávanie prírezov. U dlažby je to ešte ťažšie než u dlaždíc a keď si neviete rady so správnym použitím rezačky, zavolajte radšej profesionála.

Príspevok Obklady a dlažby do bytového jadra zobrazený najskôr Chytrostav.