Rozdiely oproti holodomu

Dom na kľúč je najviac vybavený – oproti holodomu či hrubej stavbe. Je pripravený k okamžitému nasťahovaniu a vlastne obsahuje to isté, čo holodom, avšak s viacerými prvkami navyše. Tie sú napríklad interiérové dvere, vnútorná stierka stien, obkladačky, laminátová podlaha, sanitárne predmety (umývadlo, WC, batérie, vaňa), povrchové úpravy stien, maľba a ďalšie.

Podstatou kúpy domu na kľúč je čo najväčšie uľahčenie starostí so stavbou. Na všetky kroky od základov až po omietky dohliada firma, ktorá vám dom dodáva, a jej odborníci. Majú na starosti rozhodnutie o výbere materiálov, technológií, postupov – ponúknu vám však konkrétne alternatívy na výber. Práve preto je veľmi dôležité, aby vám váš vysnívaný domček spracovávala firma, ktorá má vašu plnú dôveru. Nebudete totiž prítomní pri práci, pri jednotlivých fázach stavby, neodpozorujete hĺbku základov, certifikáty materiálov, ktoré budú ukryté pod omietkami, či dodržanie stavebných noriem – na to všetko majú firmy určených odborníkov.

Dom na kľúč je hotový dom, ktorý ste si vybrali z katalógu a bol postavený presne podľa vopred daného projektu. Nemáte tak možnosť len tak do neho už neskôr zasiahnuť. Na jednej strane vás to môže stáť naozaj veľké množstvo peňazí, na druhej zase času a nervov. Mnohé firmy ale v dnešnej dobe majú úpravy na mieru zarátané vo finálnej cene – samozrejme, v oklieštenej forme. Ponúknu vám napríklad štandard, do ktorého môžete minimálne zasahovať, a o čosi drahší nadštandard, kde si môžete slobodnejšie vyberať z materiálov či dispozícií. Treba však podotknúť, že čo i len miniatúrna zmena toho môže zmeniť viac, než sa zdá, a vyprázdniť vašu peňaženku. Práve preto je skutočne dôležité si zmluvu s firmou, ktorá vám má poskytnúť dom na kľúč, dôkladne preštudovať a prípadne sa aj spýtať na možnosti úprav ešte pred jej podpísaním. Inak toho neskôr môžete dosť ľutovať.

Ak však prevezmete dom na kľúč vo forme holodomu, nesmiete šetriť na materiáloch – tie musia mať prvotriednu kvalitu. Taktiež nešetrite ani pri postupoch pri dokončovaní stavby – omietky, podlahy, prípadné sadrokartónové úpravy interiéru, obklady, dlažby a ďalšie. Neskôr by totiž mohla hroziť rekonštrukcia a nakoniec by vás to vyšlo oveľa drahšie, než by ste si boli mysleli. Nevhodnými postupmi dokonca taktiež riskujete aj poškodenie stavby a tým pádom si od firmy nebudete môcť vymáhať záruku.

Dom na kľúč má rovnako veľa výhod: úspora času, fyzických a psychických síl, komplexnosť riešenia stavby, s niekoľkoročnou zárukou na dodávky aj stavbu a taktiež človek nemusí byť odborníkom. Taktiež má však aj nejaké nevýhody a tými sú napríklad pomerne vysoká cena, pričom už pred výstavbou musíte celú sumu zaplatiť, potom používanie lacnejších materiálov a takisto sa vaše prvotné predstavy nemusia úplne zhodovať s finálnou stavbou. Veľa faktorov je však ovplyvnených komunikáciou, a preto si teda prečítajte poriadne zmluvu, aby ste predišli zbytočným problémom.

Príspevok Dokončenie domu na kľúč zobrazený najskôr Chytrostav.

Keď hovoríme o omietkach, v podstate sa bavíme o omietkových systémoch, pretože výslednú omietku tvoria vo väčšine prípadov viac vrstiev maltoviny. Jedná sa o postrek, jadrovú omietku a štukovú vrstvu, penetračný alebo podkladový náter, spevňujúci sieťovinu či konečný farebný náter.

Omietkový systém je dobré voliť vždy od jedného výrobcu, aby sa zabezpečilo, že budú jednotlivé vrstvy maximálne spolupracovať. Samotná omietka sa potom skladá zo spojiva, plniva, prísad a vody. Ako spojivo je u fasádnych omietok používané vápno, cement, organické živice a disperzie na báze plastov. Podľa spojiva sa potom rozlišujú omietky minerálne, akrylátové, silikátové alebo silikónové. Plnivo predstavujú rôzne zrnité piesky, kamenné drviny, perlitové hmoty či múčky.

Omietky minerálne či vápennocementové?

Najpoužívanejším typom fasádnych omietok sú dodnes vápennocementové omietky, ktoré vynikajú svojou pevnosťou, tvrdosťou, odolnosťou a dobre sa spracovávajú. Podiel vápna im zaisťuje tiež priedušnosť, cement potom pevnosť. V minulosti sa používali predovšetkým vápenné omietky, ktoré však boli plne nahradené práve omietkami vápenocementovým.

Stretnúť sa môžete aj so samotnými cementovými omietkami, ktoré sú veľmi odolné a tvrdé a preto sa používajú predovšetkým na sokle budov. Poslednou dobou sa hojne používajú minerálne omietky, ktorých plnivom je kamenivo so zrnitosťou od 1 do 5 mm. Kúpite ich už presne namiešané v suchých zmesiach. Medzi hlavné výhody minerálnych omietok patrí priedušnosť, univerzálnosť a tiež dlhá životnosť. Dajú sa použiť takmer na všetky druhy podkladov a zatepľovacích systémov.

Pastovité omietky

Omietky v pastovitej forme sú dnes veľkou konkurenciou práve minerálnych omietok. Nanášajú sa v tenkej vrstve a dajú sa aplikovať aj na minerálne jadrovú omietku. Ak ich chceme naniesť na iný podklad, musíme použiť výstužnú sieťovinu, aby sa zabránilo vzniku trhlín a mechanickému poškodeniu. Medzi výhody moderných pastovitých omietok, čo sú omietky akrylátové, silikónové a silikátové, patrí vodeodolnosť, odolnosť voči mechanickému poškodeniu a znečisteniu.

Akrylátové omietky

Akrylátové omietky – ide o najpoužívanejší druh omietok, ktorý láka ako nízkou cenou, tak aj pestrou paletou farieb. Za nevýhodu je však považovaná nízka prievzdušnosť. Je tak dobré je aplikovať len tam, kde nie je táto vlastnosť nevyhnutne dôležitá (napr. U kontaktných zatepľovacích systémov s polystyrénom). Nehodia sa príliš na rekonštrukcie, pretože na ne nie je možné ďalej aplikovať nátery či materiály na báze vápna, cementu, ani na silikónovej alebo silikátovej báze.

Silikónové omietky

Tieto omietky vynikajú vysokou paropriepustnosťou a navyše majú všetky výhody omietok akrylátových. Ich vysoká kvalita sa samozrejme odráža na vyššej cene. Niektoré silikónové omietky boli špeciálne vyrobené tak, aby znemožňovali množenie rias a výskytu machu na fasáde, iné vynikajú samočistiacim efektom (nanotechnológie). Silikónové omietky sú vhodné pre aplikáciu na všetky podkladové materiály, okrem akrylátu.

Silikátové omietky

Najlepšie paropriepustnosťou, ale zase nižší pružnosťou a vodoodpudivosťou sa potom vyznačujú omietky silikátové, ktoré sú však navyše prirodzene odolné voči plesniam a machom. Ak by sa do silikátových omietok pridal silikón, bola by zvýšená vodoodpudiovost a tiež odolnosť voči usadzovaniu nečistôt. Pokiaľ teda hľadáte kompromis medzi silikónových a silikátových omietkami, vyberte silikón-silikát.

Fasádne farby – nespočetné množstvo farebných odtieňov

O tom, akú farbu bude mať fasáda vo finále, rozhoduje prefarbená omietka alebo fasádny náter. Aj fasádnu farbu je však treba vyberať podľa druhu podkladu a zabúdať nesmieme ani na priedušnosť. Fasádne nátery sú rovnako ako omietky vápenné, akrylátové, silikónové a silikátové. Podobné je aj ich použitie. Vápenné sa najlepšie hodí k rekonštrukciám starších fasád, akrylátové na nevápenné a dobre odizolované podklady proti vlhkosti a silikónové a silikátové môžeme vďaka ich priedušnosti aplikovať takmer na všetky druhy podkladov. Ak sa napríklad rozhodnete pre fasádne farby alebo omietky Primalex, môžete si vyberať až zo 7000 odtieňov farieb. V kolorovacom centre sa o prefarbovaniu stará počítačom riadený automat alebo poloautomat.

Rozmanité designy fasád

V súčasnosti sú na trhu také fasádne omietky, ktoré vás svojim vzhľadom upútajú na prvý pohľad. Fasáda tak získa nielen atraktívne, ale aj elegantný vzhľad a pritom zostanú zachované všetky potrebné vlastnosti, ako je odolnosť voči poveternostným vplyvom, paropriepustnosť, odolnosť voči plesniam, machom a hubám.

Fasády sa môžu napríklad podobať prírodným materiálom, ako je drevo, kameň či kov. Ak teda chcete ísť ruka v ruke so súčasnými trendmi v omietkach, môžete siahnuť po omietkach či fasádnych náteroch v prírodných farbách a dekoroch. Veľmi atraktívny je tiež mozaiková omietka určená pre dekoratívne povrchové úpravy ako vonkajšieho, tak aj vnútorného prostredia. Je ideálna pre mechanicky a vlhkostne namáhané povrchy. Zaujmú tiež dekoratívne farebné omietky na báze umelej živice.

Pri použití konkrétnej fasádnej farby znížite teplotu na fasáde o 15 až 20%. Táto farba totiž odráža infračervené žiarenie a chráni tak izolačnú vrstvu a omietkové plochy pred poškodením. Omietka môže mať tiež rôznu štruktúru, môže byť roztieraná či ryhovaná. Roztieranie získame kruhovým pohybom plastového hladítka, u ryhovaných omietok záleží na veľkosti ryhovacích zŕn.

Príspevok Omietkové systémy – typy omietok a čo to vlastne je zobrazený najskôr Chytrostav.

Zaslúžil by váš dom nový kabát? Atraktívny vzhľad a štýl mu môžete dodať novou fasádnou omietkou. Na trhu je dnes naozaj pestrá ponuka najrôznejších farieb, štruktúr a dizajnov. Chceli by ste rýhovanú či mozaikovú fasádnu omietku? Alebo by ste radšej takú, čo odráža infračervené žiarenie, prípadne sa podobá drevu?

V súčasnosti sa ponúka rad možností, ako dodať novému aj staršiemu domu atraktívny vzhľad, ale najpoužívanejšie úpravou fasád sú stále omietky. Neustále pribúdajú nové druhy omietok a laik sa v nich len veľmi ťažko dokáže zorientovať. Nejde len o veľký počet produktov, ktorý sťažuje výber, ale aj veľké množstvo stavebných materiálov s rôznymi povrchmi, pre ktorých omietku vyberáme. Zháňate fasádne omietku na pórobetónové, tehlové alebo vápennopieskové tvarovky, na najrôznejšie materiály na báze dreva, alebo hľadáte omietku pre najrôznejšie zatepľovacie systémy? Aký druh omietky nakoniec vyberieme, závisí práve od druhu a stavu podkladu a potom tiež na klimatických podmienkach.

Fasádna omietka – ako musí ladiť ?

Omietka musí ladiť s podkladom. Aby sme boli s omietkou spokojní po mnoho rokov, je potrebné sa zamerať na tri základné faktory:

• Správnu voľbu omietky (omietkového systému)
• Kvalitnú prípravu podkladu
• Správnu aplikáciu

Vlastnosti omietky musia vždy ladiť s vlastnosťami podkladu a ten musí byť pre omietanie riadne pripravený. Čo to znamená? Musí byť dokonale rovný, suchý a prípadne ešte ošetrený podkladovým náterom (u nasiakavých povrchov). Je dobré dostatočnú prípravu podkladu nezanedbať, pretože si tak zaistíme, že sa výsledok podarí. Aj keď výrobcovia u všetkých druhov omietok dnes uvádzajú, pre aký podklad sú vhodné, mal by ich vhodnosť vždy určiť odborník podľa konkrétnych klimatických podmienok, stupňa znečistenia ovzdušia atď.

Omietky a ich vlastnosti

Fasádna omietka by mala v prvom rade dokonale odolávať vplyvom prostredia a samozrejme aj meniacemu sa počasiu. Je teda nutné, aby bola vodeodpudivá a zabraňovala vode držať sa na jej povrchu a prenikať do podkladu. Veľmi dôležitá je tiež paropriepustnosť omietky u zateplených domov. V minulosti vodnej pary unikali z domu netesnosťami a priedušnými obvodovými múrmi. Ak teda starú stenu omietneme omietkou s väčším difúznym odporom prepúšťajúcu menej vodných pár, začne sa vlhkosť hromadiť v konštrukcii a bude spôsobovať problémy. U novostavieb je potrebné poznať difúzny odpor stien a podľa toho aj voliť omietku.

Medzi ďalšie dôležité vlastnosti fasádnych omietok patrí pružnosť a objemová stálosť, vďaka ktorým sa na stenách ani pri zvýšenej teplotnej námahe nevytvára vlasové trhliny.
Ak je stena v permanentnom tieni a vlhku, bez dostatku slnečného svitu, stane sa ideálnym prostredím pre rast plesní, machov a rias. V takom prípade by nás pri výbere vhodnej omietky mala zaujímať odolnosť voči mikroorganizmom. Niektoré omietky sú prirodzene odolné, iným je odolnosť dodávaná pridaním biocídnych prostriedkov.

Jednou z posledných vecí, na ktorú by sme nemali zabúdať, je tiež odolnosť omietky voči znečisteniu. Tomu lepšie odolávajú hladšie a neporézne povrchy, ak by ste hľadali maximálnu odolnosť, museli by ste si kúpiť omietku upravenú nanotechnológií, ktorej povrch má nízky elektrostatický náboj a navyše je mikroskopicky hladký. Akékoľvek nečistoty tak majú len pramálo šancu sa na ňom uchytiť.

V súčasnosti sa v obchodoch stretávame s rôznymi vysoko špecializovanými omietkovými zmesami, u ktorých je niektorá z funkcií podporená a ďalšie vlastnosti môžu byť dodané. Aby boli omietky čo najjednoduchšie použiteľné, snažia sa výrobcovia zjednodušiť ich prípravu a spracovanie. Malty sú tak dnes dodávané ako suché zmesi, ktoré stačí len rozmiešať v určitom množstve vody.

Príspevok Fasádne omietky – ako môžu imitovať iný materiál zobrazený najskôr Chytrostav.